关于土地使用税的缴纳问题

1位顾问回复2022-07-22 19:04478人看过

老师您好！请问我公司租赁农村集体土地，用来搞文化旅游开发。这块土地是荒地。是否符合改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年到10年？也就是能否有合规的操作空间，谢谢！（废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定）也就是说如果能开出证明文件，是不是就可以免税了？谢谢！

专业顾问回答

: 郑成栋服务年限：7客户评分：4.9 /5.0
资深创业导师向TA咨询

您好！

1.城镇土地使用税是的征税范围是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的，您看看您所使用的土地是否在上述范围内。

2.经批准，改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5-10年。所在首先看看是否经过批准改造使用的废弃土地，如果符末条件，则是可以享受上述减免的。

引用资料：聚焦一般纳税人：这些问题一定要具体掌握！

2022-07-22 20:00:01 回复

大家都在问

集体建设用地的土地使用税缴纳问题
我公司租用了一个商业用房，该房系A村民委员会利用其集体建设用地投资兴建，该土地有集体建设用地使用权证，但不能转让。我公司租用上述房产时按当地街道及区县人民政府的要求签订了相关租赁合同，街道在合同上进行了鉴证。您们首先要确认您们租用的土地是否在当地城镇土地使用税征税范围内，如果不在城镇土地使用税征税范围内则不要缴纳土地使用税。如果在城镇土地使用税征税范围内，则需要您们公司作为实际使用单位缴纳土地使用税。
房产税和土地使用税的问题
公司打算长期停业，需要缴纳房产税和土地使用税吗您好：房产和土地使用不是根据你营不营业来定的，是拥有房产，使用土地就需要交。以上对问题的解答，希望能帮助到您！
单位土地使用税追缴问题
《国家税务总局关于欠税追缴期限有关问题的批复》按照《中华人民共和国税收征收管理法》和其他税收法律、法规的规定，纳税人有依法缴纳税款的义务。纳税人欠缴税款的，税务机关应当依法追征，直至收缴入库，任何单位和个人不得豁免。税收征管法第52条有关追征期限的规定，是指因税务机关或纳税人的责任造成未缴或少缴税款在一定期限内未发现的，超过此期限不再追征。
税种、税率老师问个问题我在房地产企业我公司需要销售车位，需要交那些税
老师问个问题我在房地产企业我公司需要销售车位，需要交那些税种土地使用税适应那个税率需要缴纳增值税及附加税费、土地增值税以及企业所得税等，土地使用税并不是在您转让环节缴纳，而是在您持有土地的期间缴纳，土地使用税是定额税率，需要看您所在地的一个级别来确定。每平方米年纳税额一级土地30元、二级土地24元、三级土地18元、四级土地12元、五级土地3元、六级土地1.5元。
小规模纳税人转租纳税问题
小规模纳税人租入的办公楼转租出去一层，l，收到的租金交哪些税?2，房产税和土地使用税应由谁来交?3，若租金收入季度未超过30万元，要不要填写纳税申报表?
集体房屋出租税收问题
村集体集资成立的农村建设投资有限公司，刚建好的综合大楼还未办理土地使用权证，一楼是店面，2-4楼是办公楼，现出租给对方2楼和3楼以及1楼的7个店面房。结转固定资产，土地使用费是否计入固定资产房屋价值内？分录应该怎么做？感谢您的信任和提问。但应在开票时一次确认收入申报增值税。