初级会计师向TA咨询
您好。
需要缴纳增值税、附加税、所得税、印花税。
一般纳税人转让2016年5月1日后取得的不动产，只能适用一般计税方法。以全额为销售额，按照9%的适用税率计算应纳税额。
小规模纳税人转让不动产，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
附加税的缴税基数是实际缴纳的增值税。 城建税纳税人所在地为城市市区的，税率为7%；纳税人所在地为县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的，税率为1%。 教育费附加3%，地方教育附加2%。
所得税要看企业全部业务的应纳税所得额。
印花税按照产权转移书据 万分之五计算缴纳。
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