如果可以租房贷款利息和住房租金二者选一个来扣除，那为什么住房租金却要在

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1位顾问回复2022-07-30 11:30535人看过

提问来源：

⑨问：如何理解纳税人配偶在纳税人主要工作城市有房的，视同纳税人有房？

答：如果小李在苏州有套住房，小李妻在扬州有套住房，两人共同在扬州居住。现小李妻调到苏州工作。因为小李在苏州有自有住房，所以小李妻在苏州即使租房居住也不能享受住房租金支出扣除。

⑩问：小明在外地上高中，小明妈妈辞去了工作租房陪读。小明妈妈能否享受住房租金支出扣除？

答：税法目前尚未给出工作的定义，也未明确住房租金支出扣除是否必须以取得收入为前提，待政策或总局进一步明确。

提问：

如果可以租房贷款利息和住房租金二者选一个来扣除，那为什么住房租金却要在工作地没有住房才能扣除，这不是自相矛盾吗？

专业顾问回答

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亲爱的您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：不矛盾，在主要工作地没有住房租金扣除这是个前提条件。

租金和贷款利息不能同时扣除，如果已经扣除贷款利息，是不能扣除租金的。如果没有扣除贷款利息，允许扣除租金。贷款利息支出和租金支出只能扣一个。祝学习愉快！

引用资料：上海：建造出售社会保障性住房项目暂不预缴土地增值税

2022-07-30 12:30:02 回复

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“首套住房贷款利息支出”定义
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住房房贷扣除
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第03讲　适用增值税差额征税政策的小规模纳税人的申报
序号行业差额计税 1 金融商品转让按卖出价扣除买入价后的余额为销售额。2 融资租赁以收取的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。4 航空运输业销售额扣除代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款。5 一般纳税人提供客运场站服务以其取得的全部价款和价外费用，扣除支付给承运方运费后的余额为销售额。