我公司为房地产开发企业，之前预收房款缴纳营业税及附加，土地增值税，未计提，现在房款确认收入以前年度的营业税应该怎样分摊记入税金及附加科目，按什么比例分摊。
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您好！
应按营改增之前和之后的时间进行划分。
回答仅供参考。
个人以土地使用权入股房地产开发公司，双方印花税如何缴纳？产权转移双方是否都安0.05%缴纳印花税，另房地产公司入实收资本是不是还要再缴纳一次？指出，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。这样，根据文件规定，投资企业与被投企业按产权转移书据税目缴纳印花税，根据协议价的万分之五交印花税，办理产权证按件5元贴印花税。实收资本印花税税率是减半了，按照万分之二点五计算缴纳。
根据国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告第二条规定，房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。如上所述，一家房地产开发企业建造一栋自用的办公楼，则并非自行开发项目。
第二个问题：一般纳税人的工程施工，税率是11%，可以给对方开具增值税专用发票或普通发票。第八条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，向建筑服务发生地主管国税机关预缴的增值税税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减。根据实际情况，选择容易办理的方式。不过，我建议是选择后者，因为前者不好办理，因为是免税，税务局代开的积极性不高，且每次都要去办理。
请教一下2014年的业务，营改增之前提供的建筑劳务服务，总包合同已经交过税了，之前没开票现在要开票，我们是其中的一个分包商现在要开票还要不要交税了，就是总包的营业税等都已交了，分包还要不要交 您好： 不可以开票了，如果开票则需要缴纳增值税，这个问题在于你们开票的时间与纳税业务发生时间不相符。以上对问题的解答，希望能帮助到您！
您好，根据持股比例分红，在《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中并无对应的税目，因此我们理解为该行为不缴纳增值税。但如果以分红名义收取固定的收益，则应遵从36号文件中的“以货币资金投资收取的固定利润或者保底利润，按照贷款服务缴纳增值税”的规定。
房地产公司转让房屋，需要交什么税 您好！增值税，城建税及附加，土增税，所得税，印花税。以上问题的回答，希望能帮助到您。
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