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租赁业...一般纳税人与小规模纳税人的税负分别多少?

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专业顾问回答

郑成栋
郑成栋服务年限:7客户评分:4.9 /5.0

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不同企业税负不同。

对于不动产租赁业务(包括停车场),增值税小规模纳税人出租不动产,适用的增值税税率为5%,同时会涉及企业所得税、印花税、城建税教育费附加等;增值税一般纳税人出租不动产, 如果是2016年5月1日之前的不动产,可以选择按5%的简易征收率计算缴纳增值税,也可以选择按一般计税方式,适用11%的增值税税率,同样会涉及同时会涉及企业所得税、印花税、城建税教育费附加等

对于动产租赁业务,小规模纳税人适用的征收率为3%,增值税一般纳税人一般计税按17%缴纳增值税,如果是试点前已经签订的租赁合同,或者是租赁标的是试点前购进的动产,则可以选择按3%简易计算缴纳增值税。

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