不动产租赁增值税简易征收

1位顾问回复2022-09-19 17:01584人看过

吴老师您好，目前打算注册停车收费的公司，查询了一下属于不动产租赁行业，一般纳税人税率11%，不动产我们单位是转租了别的单位的，转租日期是2017年12月，这个不动产验收日期是在2016年4月30日之前的，想咨询一下能否使用简易征收？我的理解税务2016年16号文件，是办公楼的验收时间，因为之前是营业税，未抵扣进项税，所以要求营改增之前的不动产可以进行简易征收，是否这样？谢谢啦

专业顾问回答

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您好：

一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产可以选择简易征收，征收率5%，所以你们的房东应该可以选择简易征收，也可以选择一般计税方法。个人认为因为你们是转租的，应该是需要一般计税，是否能适用简易征收你需要再去请教一下当地税务机关。

以上对问题的解答，希望能帮助到您！

引用资料：2022年起，一般纳税人月销售额10万以下，也免征增值税吗？

2022-09-19 17:36:01 回复

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