老师,请问我公司闲置办公室对外出租给另一个公司要哪些税?税率分别是多少?增值税:一般纳税人9%,小规模纳税人5% 附加税:增值税的12% 印花税:合同金额的千分之一 企业所得税:盈利部分的25% 回答仅供参考。
我们公司目前注册的是一家外资贸易公司,但事实上是没有货物买卖的经营活动的,我们中国的贸易公司现在有150人左右,主要是帮总部设计图形,监督工厂的QC还有跟踪货物进度及后勤行政财务人员等,所以这边的费用大头也就是员工工资,差旅费和办公室租金,没有其他收入。
你好老师: 请教一个问题,我公司是从事中央空调销售及安装,为一般纳税人企业,前一阶时间和发包方签订销售 安装合同,工程价款200万元,双方按照合同约定进行施工和支付,第一笔30%合同款于合同签订7日这付 30%,60万元。你们现在这种情况只能将此笔款由商贸公司转入到机电公司,让对方开具一个情况说明,款项是支付给机电公司的,请商贸公司配合转入机电公司,机电公司无论收到此笔款项,都已经产生了纳税义务,合同签订的付款日期就是纳税义务日期。
第一个问题,需依据装修的情况判断是否缴纳房产税,会计核算不直接影响房产税的缴纳。对于装饰性装修部分,根据财税[2008]152号文,应按照房屋原价计算缴纳房产税,房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。为此想请问装饰、装修费是否应缴房产税?如果在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施,则无论会计上如何核算,都要并入房产原值缴纳房产税。
我单位是商业管理公司,母公司是地产公司,商业综合体建成后销售给业主,同时签订委托经营合同,由我单位统一经营管理铺位,按年根据业主购房金额的一定比例作为业主收益给业主,业主只是购买铺位包含公摊,商业体外墙广告位及LED大屏幕的出租或者广告发布算不算无租使用,商业体内部的墙体广告位,电梯停车广告位算不算无租使用?如果是,则商业体外墙、内墙及LED大屏幕发布广告应当属于地产公司将资产无租提供给他人使用; 以上问题的解答,希望可以帮到您。
公司在自己购买的土地上建设厂房,但是没有规划建设行政办公室,行政办公人员的办公场所最后决定用集装箱式的板房组建,能抗风抗雨,并且在内部也做了必要的装修,比如中央空调,照明,消防等,请问这样的房屋应该如何计算折旧年限?对于折旧年限,需要从会计处理和税务处理两个方面来考虑。现在贵公司的难点在于这些临时板房可能会被认定为房屋、建筑物,如果认定为房屋、建筑物则税务处理必须按照最低20年进行折旧并税前扣除。