企业购买土地支付的土地出让金，契税和印花税，如何做账？

已解决#税务合规指导#

1位顾问回复2022-09-27 07:291202人看过

我公司购买一块土地，用于建造厂房，购买土地支付的土地出让金，交易服务费，契税，印花税如何入账？谢谢！

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你好，交易服务费、土地出让金计入土地成本，契税计入“税金及附加”科目，印花税计入“管理费用”科目。

引用资料：崇明公司注销后，劳动者的工资谁支付？

2022-09-27 08:20:01 回复

大家都在问

宝山我们公司已经在做期权池了，现在做税务合规还来得及么？
据悉，因股权转让偷逃税款被追究刑事责任，在江苏省尚属首例。检查人员确认，王某在股权转让完成并获得收入后，一直未按照规定申报缴纳税款。2011年11月17日，因王某在规定期限内未完全履行缴纳税款的义务，徐州地税局稽查局依法向法院申请强制执行。法院依法对王某做出了补缴税款的行政裁定。在被取保候审当日，王某提交了还款计划书，补缴税款1,045万元。鉴于王某到案后如实供述其犯罪事实，表示要积极缴纳尚欠税款，有悔罪表现，依法予以从轻处罚。
房地产开发企业购买土地使用权支付的印花税是计入税金及附加还是土地成本？
购买土地印花税作为取得土地的成本。
我单位以一块土地使用权出资，营改增后是否要交增值税及附加，如何交？
有个税务问题请教下：我单位以一块土地使用权出资，对外投资入股，原来营业税是免税的，现营改增后，不知道是否要交增值税及附加，如何交？这块土地使用权是2006年购入，原价908万，现以评估价2993万入股，除了土地增值的企业所得税，印花税之外不知还要交什么税，谢谢！
我公司与县政府签订了项目征地拆迁合同，印花税问题
同时，根据2011年最新的房屋征收条例，拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，将保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划需要，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆迁“拆”，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除。据此，你司与县政府签订了项目征地拆迁合同，个人认为应比照建筑工程承包，缴纳印花税。
取得土地，契税计税依据是不含税的成交价吗？政策依据有文件吗？
，政策依据有文件吗？根据《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》第一条、第五条、第六条的相关规定，计征契税的成交价格不含增值税。免征增值税的，确定计税依据时，成交价格不扣减增值税额。在计征契税时，税务机关核定的计税价格不含增值税。
印花税房产税土地税车船税都在税金及附科目
早在2017年就调整在税金及附加科目核算了。