您好:是属于不动产租赁服务,最新的税率是9%。
现在有疑问的是土地使用权到底是属于不动产还是属于自然资源,如果土地使用权属于不动产租赁范围,那么因出租土地使用权收取的管理费适用的税率也是11%吗?谢谢老师 您好,问题收悉,答复如下: 土地使用权出租按照不动产租赁纳税,一般纳税人经营租赁方式出租土地使用权适用税率为11%。
如果是已抵扣进项税额的固定资产、无形资产,发生规定的进项税额不得抵扣的情形的,其不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产净值×适用税率。如果是已抵扣进项税额的不动产,发生非正常损失,或者改变用途,专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,不得抵扣的进项税额应从当期进项税额中扣减。其不得抵扣的进项税额是这样计算的:其不得抵扣的进项税额=已抵扣进项税额×不动产净值率 请问:这两种关于动产和不动产不得抵扣的进项税额计算 ,为什么要用不同的公式?
我单位劳务服务不动产出租开票税按3%或5%缴纳 你好:劳务输出一般纳税人按照6%缴纳增值税,小规模按照3%,出租不动产,一般人按照11%缴纳,小规模按照5%缴纳增值税。
小规模纳税负从原来3%下调到1%,那出租不动产税率5%的有没有下调,调到多少?执行层面,建议与当地税务进行一下确认。
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。