您好老师，我想问您一下，我们是一个以租赁为主的大型购物中心，我们每个月除了要交一般的附加税外，还需要额外的缴纳土地使用税、从租房产税、从价房产税吗？因为我看我们集团在外地的那些地方是要交这些税的，不知道咱们北京这里是不是也都要交。还有就是印花税需要每个月交还是一年交一次就可以了呢，如果交的话这些税目的税率是多少呢，谢谢！
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您好，租赁房屋，需要按照租金收入缴纳12%的房产税。房屋所有人需要按照房屋原值扣除最多30%后，按照1.2%计征房产税，但是如果将房屋出租，看将出租房屋的面积扣除后缴纳房产税。即从租计征可以从从价计征的房产税中扣除。
印花税按照当地的要求，季度或者半年缴纳一次，各地不同，贵公司的地税申报网页上会有提示。印花税税率很多，万分之三，万分之五，千分之一等等，根据不同的合同税率不同，建议查询印花税暂行条例。
相关文件规定:
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
189-1890-2875
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