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不动产预计净残值率多少为合理

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投资性房地产按公允价值后续计量,在计算企业所得税时,按税法要求确定合理的预计净残值率,多少为合理?如果预计净残值率为零,算合理吗?

专业顾问回答

杨皓强
杨皓强服务年限:3客户评分:4.9 /5.0

资深创业顾问向TA咨询

您好!

残值率一般为5%。(内资企业5%,外资企业10%)

税法规定固定资产折旧年限如下:

1,房屋、建筑物为20年;

2,火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年;

3,电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等,为5年;

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