您好!
参考财税[2015]5号,2017年12月31日之前,单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资,对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税。
如果确有此业务,应该抓紧备案办理。
以上对问题的解答,希望能帮助到您!
土地增值税的预缴金额是按照销售合同全额,还是按照预收款金额 房地产公司土地增值税预缴基数是预收款额,因为房地产企业预收款时不一定确认销售收入,只要取得预收款就要按比例预交土地增值税。以上答复供参考,希望能对您有所帮助!
老师您好,土地增值税暂行条例第六条第五项“财政部规定的其他扣除项目”包含哪些,如果没有其他扣除项目,是不是不能加计20%的扣除率了。您好: 对从事房地产开发的纳税人可按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和,加计20%的扣除。以上对问题的解答,希望能帮助到您!
接上一个问题,国有企业改制后改为私营企业,原企业类型由全民所有制改为有限责任公司,国有企业的债权债务员工等都由新企业承担。现在国税局要求企业就改制中土地增值部分缴纳增值税,税率5%。为支持企业改制重组,2015年3月20日,财政部、国家税务总局联合印发了《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》财税[2015]5号。延续了企业以房地产作价投资、企业兼并相关土地增值税优惠政策,规范了企业兼并相关土地增值税政策表述,将兼并纳入合并,增加了享受土地增值税优惠的企业改制重组形式。
您好,根据持股比例分红,在《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中并无对应的税目,因此我们理解为该行为不缴纳增值税。但如果以分红名义收取固定的收益,则应遵从36号文件中的“以货币资金投资收取的固定利润或者保底利润,按照贷款服务缴纳增值税”的规定。
尊敬的老师,我公司为工业企业,现有一块儿以出让方式取得的土地投资到一家非房地产公司,请问老师我们需要缴纳土地增值税吗?如不属于《财政部、国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》文件规定的范围,则应按规定计算缴纳土地增值税。涉税事项回答仅供参考,具体以主管机关规定为准。以上对问题的解答,希望能帮助到您。
如果建筑发票是在土地增值税清算完成之后才来怎么办?但是廊坊市地方税务局掌握的口径则是这样表达的:土地增值税清算时,扣除项目金额支付的截止时间,原则上以满足应清算条件之日起或者接到主管税务机关清算通知书之日起90日内。