我公司购买办公用商品房，取得的专票进项税可以抵扣吗？

1位顾问回复2022-12-06 18:27724人看过

2016年5月1日后，我公司购买办公用商品房，取得的专票进项税可以抵扣吗？若可以抵扣的话，如何抵扣呢？

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营改增首次将不动产纳入抵扣范围，无论是制造业、商业等原增值纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产。

引用资料：松江免税普通发票可以抵扣进项税额吗？

2022-12-06 19:24:01 回复

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