我单位为一般纳税人，非建安企业，2014.年开始自建一处房产，于2019年1月对外出租，现相关竣工决算手续正在办理中，那这处房产算是什么时间取得的呢？租金收入是按10%开增值税专票？还是可以按简易征收5%开票呢？
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您好！
按开工许可证的日期，如在2016年4月30日前的项目属于老项目，可以简易计税。
回答仅供参考。
您好，公司注销的流程及所需的资料如下： 流程： 1.清算组备案，登报（45天）。2.注销国地税：根据税务审批时间为准。3.拿登报报纸去工商局现场办理注销营业执照。
时间没有限制，你想写多久都可以，一般是一个月的时间！盖章在复印件右下角，或者空白处都可以！在复印件上盖公章 起始时间就是去工商局办理的那天，结束时间由自己定，办理移出异常是5个工作日，你可以写时间充足一点，结束时间写个1、2个月后都可以！
公司的法人崇明变更是网上流程，您需要准备的资料是新旧法人的身份证信息、邮箱、电话号码；新旧法人和股东的u盾；营业执照 正副本和公章；法人实名账号+密码。您好，企业负责人崇明变更需要的资料： 1.营业执照正副本原件 2.公司公章 3.新的负责人身份证信息、邮箱、手机号码 4.新旧负责人和全体股东的U盾 崇明变更流程： 登录上海市市场监督局网站--做变更企业负责人的资料--实名认证--下载PDF签名文件--用U盾签名提交--大概3-5个工作日左右审核通过--带上旧的营业执照正副本到工商局换取新的营业执照正副本
老师你好，我是一家小规模纳税人，拥有2栋房产和一块土地，均是2005年左右入账形成。现在，公司想在土地上建造房子出售，根据现在的市场行情，等房子建好之后出售，肯定会突破小规模纳税人的限制，从税收合规的角度我是不是应该申请变成一般纳税人在建造过程中进行进项税抵扣；在房子建造期间，我没有销项税额，全部为进项税，税务上有没有风险；在房子建造期间是不是认证相符的进项税都可以留抵，进项税认证之后，抵扣有没有时间限制 您好，感谢您的信任和提问！
我公司自建办公房产，房产项目在2016年4月30日前动工，房产采用总包方式结算。房产项目从2015年开始至2016年末，想请问我公司取得增值税专用发票，该怎样抵扣？对于5月1日之后开具的增值税专用发票，您们是可以抵扣的，按两年进行抵扣。不动产原值,是指取得不动产时的购置原价或作价。由于您们是新建不动产，因此购进的设计服务需要分2年抵扣。对于设计服务跨期的，按照纳税义务发生时间确定是否可以开具增值税专用发票。
我公司自建有个厂房，是16年前竣工的，竣工后出租给集团公司里的子公司，在16年、17年一直用的一般计税方法，11%的税。以上对问题的解答，希望能帮助到您。
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