您好，谢谢您。能不能再讲解下捐赠的建筑物，车辆，办公家具各自的计税基础和税率？
中级会计师向TA咨询
您好！
这个需要出具评估报告，并参考成新率与重置成本来核算计税基础，税率都是按照视同销售和企业的情况（如一般纳税人，小规模纳税人）来进行核定的。
是否通过法人股东持股，主要看公司总体的安排。法人股东主要是用作资金运作的平台时适用，即利润由挂牌主体分配到法人股东，免企业所得税，该法人股东利用该项资金，再对外进行投资，此时不涉及中间环节的个人所得税成本。1）首先双方应该签订股权转让协议。2）按股权转让协议的金额，双方都各需要缴纳印花税 3）法人股东对于股权转让应属于转让财产所得，应缴纳企业所得税 4）暂时不涉及个人所得税。
一般情况下，税率越高，政府的税收就越多，；但税率的提高超过一定的限度时，企业的经营成本提高，投资减少，收入减少，即税基减小，反而导致政府的税收减少。它给我们的启示是：税收政策必须考虑企业和劳动者的生产积极性；税率超过了一定的范围将导致税收收入的下降。以上对问题的解答，希望能帮助到您！建筑公司的话如果是甲供工程或是老项目的话，是可以选择简易计税的，但是好像您这里没有老项目，那么应属于一般计税方法。
（二）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。根据以上政策，一般新房再交付的时候开始缴纳房产税 房产税税率——比例税率。
是否通过法人股东持股，主要看公司总体的安排。法人股东主要是用作资金运作的平台时适用，即利润由挂牌主体分配到法人股东，免企业所得税，该法人股东利用该项资金，再对外进行投资，此时不涉及中间环节的个人所得税成本。
自贸区专利权属于财产权，专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。在这里要把转让专利与许可专利区别开，许可专利是将专利的使用权让与一部分给他人，专利权人在许可合同中对专利权处分的是使用权而不是所有权，转让专利权时专利权人处分的是所有权。专利权的转让视为销售，属于我国法律规定的纳税范围，因此转让专利权也是需要纳税的。申请人可以在优先权期限内实现发明和实用新型临港新片区专利申请互相转换。
如果是已抵扣进项税额的固定资产、无形资产，发生规定的进项税额不得抵扣的情形的，其不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产净值×适用税率。如果是已抵扣进项税额的不动产，发生非正常损失，或者改变用途，专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的，不得抵扣的进项税额应从当期进项税额中扣减。其不得抵扣的进项税额是这样计算的：其不得抵扣的进项税额=已抵扣进项税额×不动产净值率 请问：这两种关于动产和不动产不得抵扣的进项税额计算 ，为什么要用不同的公式？
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