老师您好，问题见下图，底老师回答的我不太明白。核心我想知道该房产处置时，缴纳土地增值税可扣除的成本是评估前房产价值，还是评估后重置成本的价值？按照重置评估成本的话，房产没有增值，因此土地增值税就不用缴纳了，是不是可以这么理解？谢谢老师。
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您好！
这个需要根据实质重于形式原则，这里本身评估增值没有缴税，处置的时候按照售价，扣除按照原值为基础计算。
专利技术转让缴纳个人所得税的税率。根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条第五项规定：特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十;第六条第一款第五项规定：财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。特许权使用费所得，以一项特许权的一次许可使用所取得的收入为一次，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。企业转让专利权，可以免征营业税。
我公司是增值税一般纳税人，税率为6%，我们为外国航空进行地面代理服务，经过税务专管员判定，我公司性质不享受增值税免税优惠政策，正常情况下，我们的供应商为我们开具增值税专用发票，我公司用来进行进项税抵扣。但有类情况，一些供应商也是增值税一般纳税人，但他们针对外国航空器进行服务有享受免税政策，因而拒绝为我司开具专用发票。根据《国家税务总局关于修订增值税专用发票使用规定的通知》（国税发[2006]156号0第10条规定，销售免税货物不得开具专用发票，法律、法规及国家税务总局另有规定的除外。
项目描述： 我司与青海某企业签订的“5*130t锅炉烟气脱硝BT建设项目”（以下简称“青海项目），合同签订时间为2016年3月10日，合同标的物为不动产。该项目以于2016年11月份通过业主、当地环保部门验收。 项目合作方式： 本项目以BT方式投资、建设、移交，双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、设备技改工程建设全过程的组织和管理，并承担期间的风险。即乙方负责筹措建设资金并作为合同总承包单位组织建设，在乙方按约定将本项目逐台改造完成并经环保验收后，甲方在
第二个问题：一般纳税人的工程施工，税率是11%，可以给对方开具增值税专用发票或普通发票。第八条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，向建筑服务发生地主管国税机关预缴的增值税税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减。根据实际情况，选择容易办理的方式。不过，我建议是选择后者，因为前者不好办理，因为是免税，税务局代开的积极性不高，且每次都要去办理。
对于所得税来说： 根据个体工商户个人所得税计税办法， 第二条 实行查账征收的个体工商户应当按照本办法的规定，计算并申报缴纳个人所得税。第七条 个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用、税金、损失、其他支出以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。如果是一般纳税人，本期缴纳的增值税=本期销项税额-本期进项税额 您好： 借款无力偿还，按照视同向投资者分配股利缴纳个人所得税。借款还是那个借款，不需要进行处理。
在税法教材里面有一段关于其他个人出租不动产，月均租金收入不超过10万元免税。但在应试指南的练习题里面，并没有适用这一税收优惠，而是计算缴纳了税款，到底哪个正确呢？求解答 您好,本平台针对财税实务问题解答为保证您的提问得到更好的解决,建议您到相关途径寻求帮助。
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