转让通过招拍挂取得的土地使用权计税

已解决#税务合规指导#

1位顾问回复2022-12-30 12:56447人看过

通过招拍挂取得土地使用权转让，怎计税，能否差额征税，一般纳税人怎么操作，小规模纳税人怎么操作

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: 冯晴晴服务年限：6客户评分：4.9 /5.0
高级会计师向TA咨询

你好，建议咨询当地税务机关。

引用资料：个体户每年怎么报账计税？

2022-12-30 13:38:13 回复

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融资租赁的涉税问题
项目描述：我司与青海某企业签订的“5*130t锅炉烟气脱硝BT建设项目”（以下简称“青海项目），合同签订时间为2016年3月10日，合同标的物为不动产。该项目以于2016年11月份通过业主、当地环保部门验收。项目合作方式：本项目以BT方式投资、建设、移交，双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、设备技改工程建设全过程的组织和管理，并承担期间的风险。即乙方负责筹措建设资金并作为合同总承包单位组织建设，在乙方按约定将本项目逐台改造完成并经环保验收后，甲方在
虹口财产租赁、转让，如何合规？
根据相关税法规定，纳税人“实收资本”和“资本公积”合计额增加时，增加部分应按万分之五的比例缴纳印花税。但如果投资者将个人拥有的与企业生产经营无关的固定资产用于对外出租或转让，则对其取得的收益，应按“财产租赁所得”或“财产转让所得”项目单独征收个人所得税。
个人所得税股权转让的问题
公司股权转让给个人，个人所得税计税基础股权转让所得减投资成本，请教老师:所得和成本分别指什么内容，是否可以先补亏?您好个人转让股权，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税。
关于技术转让与、开发和提供与之相关的技术服务，技术咨询的增值税政策问题
请看图片中2018年税法书，首先是非企业性单位提供技术和研发服务，“技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务”选择简易计税3％。而在税收优惠中又提到“中的内容是免征增值税”。而简易计税并不是一项税收优惠政策。
房产税税率是多少？如何缴纳？
（二）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。根据以上政策，一般新房再交付的时候开始缴纳房产税房产税税率——比例税率。
普陀原有法人有股权，公司要换法人，股权还用变更吗
房地产子公司拟注销，如问题所述，账上的主要资产如果只是未售出的房子及门面，则主要的税务成本来自于该部分资产。房产出资涉及增值税、企业所得税，由于是房地产企业，同样涉及企业所得税。综上，贵公司需要结合房地产子公司、酒店子公司等主体具体情况，选择合适的方式操作。学员你好，如果股权发生了转移，那么股权是需要普陀变更的。