通过招拍挂取得土地使用权转让，怎计税，能否差额征税，一般纳税人怎么操作，小规模纳税人怎么操作
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你好，建议咨询当地税务机关。
请看图片中2018年税法书，首先是非企业性单位提供技术和研发服务，“技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务”选择简易计税3％。而在税收优惠中又提到“中的内容是免征增值税”。 而简易计税并不是一项税收优惠政策。
（二）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。根据以上政策，一般新房再交付的时候开始缴纳房产税 房产税税率——比例税率。
房地产子公司拟注销，如问题所述，账上的主要资产如果只是未售出的房子及门面，则主要的税务成本来自于该部分资产。房产出资涉及增值税、企业所得税，由于是房地产企业，同样涉及企业所得税。综上，贵公司需要结合房地产子公司、酒店子公司等主体具体情况，选择合适的方式操作。学员你好， 如果股权发生了转移，那么股权是需要普陀变更的。
《国家税务总局关于欠税追缴期限有关问题的批复》 按照《中华人民共和国税收征收管理法》和其他税收法律、法规的规定，纳税人有依法缴纳税款的义务。纳税人欠缴税款的，税务机关应当依法追征，直至收缴入库，任何单位和个人不得豁免。税收征管法第52条有关追征期限的规定，是指因税务机关或纳税人的责任造成未缴或少缴税款在一定期限内未发现的，超过此期限不再追征。
自贸区专利权属于财产权，专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，受让方支付约定价款所订立的合同。在这里要把转让专利与许可专利区别开，许可专利是将专利的使用权让与一部分给他人，专利权人在许可合同中对专利权处分的是使用权而不是所有权，转让专利权时专利权人处分的是所有权。专利权的转让视为销售，属于我国法律规定的纳税范围，因此转让专利权也是需要纳税的。申请人可以在优先权期限内实现发明和实用新型临港新片区专利申请互相转换。
我司是一家中外合资企业，现在境外的股东拟将股权转让给境内的股东，请教下，代扣代缴相关税金，该如何计算？境内外股东均是法人，不是自然人。原始是用美元投资的，是否只需要缴纳企业所得税？所得税的计算方法，是否=评估所有者权益增值额*10%？交纳标准：按照转让成交价减去当初出资价和费用，按照此差额的20%交纳个人所得税。
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