(二)购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。(三)出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。根据以上政策,一般新房再交付的时候开始缴纳房产税 房产税税率——比例税率。
单位外购一栋四层办公楼,整体购买价400万,目前一楼已出租,已按租金交纳房产税。现考虑按市场租赁价格测算,一楼为商铺租金最高,如果整栋楼都出租的话,估计一楼租金大于二三四层租金之和。出于目前一楼商业价值考虑,请问2、3、4层在计算从价征收房产税时,房产原值中一楼价值是否可以按50%扣除?您好,本平台针对财税实务问题解答为保证您的提问得到更好的解决,建议您到相关途径寻求帮助。
老师好,我单位从城中村租来一栋楼,用于商铺出租,请问老师我们从磋商,租来的这些商铺需要缴纳什么税?出租方需要缴纳房产税、土地使用税、印花税、企业(个人)所得税、以及增值税和各种附加税。