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房地产公司分期购房协议中包含利息收入,应该作为价外费用吗

1位顾问回复506人看过

如果房地产公司与客户签订了分期购房协议书,在协议中约定客户需要支付一定利率的利息,那利息收入是否作为购房收入的价外费用?还是作为利息收入处理?麻烦列出有关法规的文号,谢谢老师!

补充:

利息是否与购房合同一起签订,还是分开签订好操作?

专业顾问回答

唐烨艳
唐烨艳服务年限:10客户评分:5.0 /5.0

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您好:

应该需要,这是基于销售额的定义,包括价外费用,没有法规规定这种方式的利息收入是不是按照房地产缴纳增值税。分开签订不一定就可以解决这个问题,最好是能做到特别明确这部分为贷款,并分开签订合同。

以上对问题的解答,希望能帮助到您!

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