房地产公司分期购房协议中包含利息收入，应该作为价外费用吗

已解决#税务合规指导#

1位顾问回复2023-01-25 16:46579人看过

如果房地产公司与客户签订了分期购房协议书，在协议中约定客户需要支付一定利率的利息，那利息收入是否作为购房收入的价外费用？还是作为利息收入处理？麻烦列出有关法规的文号，谢谢老师！

补充：

利息是否与购房合同一起签订，还是分开签订好操作？

专业顾问回答

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您好：

应该需要，这是基于销售额的定义，包括价外费用，没有法规规定这种方式的利息收入是不是按照房地产缴纳增值税。分开签订不一定就可以解决这个问题，最好是能做到特别明确这部分为贷款，并分开签订合同。

以上对问题的解答，希望能帮助到您！

引用资料：上海公司注册代理费用及注意事项说明

2023-01-25 17:40:01 回复

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