小微企业房租租金及个人出租房租房产税

已解决#税务合规指导#

1位顾问回复2023-02-04 08:09534人看过

用父母的房产注册公司，签订无偿使用协议是否可不用付租金，父母就不用按租金收入交房产税？

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您好。

《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：

为完善房产税、城镇土地使用税政策，堵塞税收征管漏洞，现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确如下：

一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题

无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。

引用资料：住建部又出大动作!房产税征收成谜?

2023-02-04 08:54:35 回复

大家都在问

房产税到底由哪一方承担？
老师，我有一个问题咨询一下你，有一份合同，甲方出地，乙方建房，房屋建成后产权归甲方所有，但是乙方承租25年，承租期间风险乙方自担，租金明显低于合理价格，请问这个产权到底算谁的？产权您上面说的很清楚，是属于甲方，乙方承租是承租甲方的房产，房产税由甲方缴纳。
普陀原有法人有股权，公司要换法人，股权还用变更吗
房地产子公司拟注销，如问题所述，账上的主要资产如果只是未售出的房子及门面，则主要的税务成本来自于该部分资产。房产出资涉及增值税、企业所得税，由于是房地产企业，同样涉及企业所得税。综上，贵公司需要结合房地产子公司、酒店子公司等主体具体情况，选择合适的方式操作。学员你好，如果股权发生了转移，那么股权是需要普陀变更的。
5月可不可以算房产税
我单位5月份租出一间房，年租金10000元，一次性收取，1我可以一次性计入其他业务收入吗增税率是11%，2、我是不是当月还要计提房产税按收入12%，如何做帐，如何交钱呢？贵司是偶发性的出租房屋，其收入应列入营业外收入；房产税等税收是属于在取得收入时一次性缴纳。
总机构上海静安，分支机构怎么办理企业所得税汇总纳税？
根据《国家税务总局关于印发跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理办法的公告》的规定，总机构和具有主体生产经营职能的二级分支机构，就地分摊缴纳企业所得税。因此，汇总纳税企业的总分机构应按上述规定申报企业所得税。分支机构注销后15日内，总机构应将分支机构注销情况报主管税务机关备案。
个人出租房屋税金计算
个人出租住房给公司办公用每月租金1400元，年租金16800元。只要不在合同里区分用途，房产税就可以按4%，对吗？税金计算是这样吗？房产税：16800*4%=672元个人所得税：*10%=652.8元【费用扣除是每月可以扣除800元吗？综合税率652.8/16800=3.89%】如果承租方承担税费倒算开票金额为16800/=18239元，老师，麻烦您帮我看看对吗？
代管的房产缴纳房产税
国企与国资监管局签订代管协议受委托管理的国有房产，收取租金，缴纳增值税及房产税印花税对不对?您好，是的，房产税的纳税人房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。