厂房由于政策性搬迁补助1000万,在搬迁之前购置土地交纳保证金1500万,最后当地政府支持企业搬迁奖励1000万元,相当于土地购置费500万元,新建厂房2600万元,请问房产税的原值应该算2600万呢还是600万。2000万的补助款是否都有五年内未使用完的要交所得税,2000万的补助款是否可以用来购买土地和新建厂房。你好:房产原值应该是2600万元,2000万未使用完的要交税,搬迁过程中购买的资产不属于搬迁支出,所以如果2000万没有用于搬迁支出,都要纳税。
请问房产税计税依据除了帐面上记的房屋建筑物原值,还包括土地出让金和装修费吗?对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。以上对问题的解答,希望能帮助到您!
某企业有一处生产经营用房产,原值5000万元,2017年7月1日用于投资联营,投资期为3年.已知该企业当年取得固定收入100万元,当地政府规定的扣除比例为20%.该企业2017年应缴纳的房产税为()万元!老师,麻烦您帮我看看!以房产联营投资,不担风险,只收取固定收入,应由出租方按租金收入缴纳房产税。应纳房产税=5000××1.2%÷2+100×12%=36(万元)。
请问企业外购房屋所缴纳的印花税是否计入到房产原值?根据企业会计准则第4号——固定资产: 外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
第一个问题,需依据装修的情况判断是否缴纳房产税,会计核算不直接影响房产税的缴纳。对于装饰性装修部分,根据财税[2008]152号文,应按照房屋原价计算缴纳房产税,房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。为此想请问装饰、装修费是否应缴房产税?如果在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施,则无论会计上如何核算,都要并入房产原值缴纳房产税。
免租期,产权人按房产原值扣除10%~30%之后的余值缴纳房产税,对吗?