出售土地使用权100万,土地原值10万,土地上所附建筑物原值50万,请问土地增值税怎么计算?如果不是,使用权和建筑物一同100万,那么可扣除60万,如果建筑物另行计价那么两者的合计金额为收入额,同样还是扣除60万。以上对问题的解答,希望能帮助到您!
请问一个非房地产公司转让一栋写字楼。请问按照税法规定增值税计税金额是否是售价减去原值的差额乘以5%?该原值包含哪些方面?另外,对于非房地产公司以不动产投资和股权转让暂免征土地增值税现在是否还有效?这里的原值指的是购置原价或者取得不动产时的作价,虽然以前有过非房地产公司以不动产投资和股权转让暂免征土地增值税的说法,但后来此文件失效了,不过各地税务所执行上又有不同的口径,所以建议最好咨询下当地的主管税务机关是否免土地增值税。
国家财政局和税务总局发布《关于完善股权激励和技术入股有关所得税政策的通知》,落实个人非货币性资产投资有关个人所得税征管问题。没有查询到针对于该行业的特定优惠政策,可关注相关通用优惠政策。
您好,问题所述应为一人有限责任公司转为普通的有限责任公司(多股东),个人股东转让股权,如有所得,即转让收入减去股权原值后有所得,应按照财产转让缴纳个人所得税,如无所得,不需缴纳个人所得税。不过个人所得税相关文件对于个人股东转让股权的收入有限制,比如收入明显偏低且无正当理由,则税务机关有权调整股权转让收入。我个人认为可以依据劳务合同去地税局代开劳务费发票,并代缴个税,依据发票入账。
对个人转让非货币性资产的所得,应按照“财产转让所得”项目,依法计算缴纳个人所得税。通知所称非货币性资产,是指现金、银行存款等货币性资产以外的资产,包括股权、不动产、技术发明成果以及其他形式的非货币性资产。计算方法 根据公司法、企业会计准则、个人所得税法的规定,以非货币性资产出资,应对非货币性资产评估作价,并据此入账,经评估后的公允价值,即为非货币性资产的转让收入。长宁专利侵权的表现形式是怎样的?