1、租赁厂房20年，每年300万租金，合同一次性签订，约定每年按季度开票付款，印花税可否按年缴纳？如果必须按20年总金额缴纳的话，在合同执行中途取消了，例如执行到第8年时终止了，则多缴纳的印花税如何处理？2、股东变更，是否按产权转移书据按转让金额缴纳印花税？并按实缴资本计税，应缴未缴资本部分先不缴纳，待实际出资到位时再缴纳？
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一、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第七条：应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。因此，合同既然已经签订，则应就全部合同金额发生纳税义务。
二、根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》（（1988）国税地字第25号）7.不兑现或不按期兑现的合同，是否贴花？依照印花税暂行条例规定，合同签订时即应贴花，履行完税手续。因此，不论合同是否兑现或能否按期兑现，都一律按照规定贴花。因此，合同印花税针对合同金额征收，与实际执行情况没有关系，也不存在因为合同执行情况而产生所谓“多缴纳印花税”的问题。
三、股东变更，若方式为一个股东转移股权给另一股东，则应以股权转移金额依“产权转移书据”缴纳印花税，纳税人为股东双方（并非公司）。股权转移未必导致实收资本、资本公积增加。而如果二科目金额增加，则需要依“资金账簿”缴纳印花税。您的最后一观点理解非常正确，“资金账簿”印花税根据二科目金额实际增加缴纳，若未实际出资，则二科目金额不会增加（除非其他原因），也就不用缴纳此项目印花税。
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