公司开展生产经营活动,需要一定的场所,因此,公司股东可以以土地使用权作价出资。
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我国《公司法》所确认的股东出资方式有货币和非货币财产两种
专利评估机构,要有资产评估资质。专利增资第二步,办理专利过户手续。根据工商局规定,用于增资的专利必须是股东拥有。所以在专利评估过程中或专利评估后,要将专利从股东名下过户到公司名下。专利增资第三步,财产转移报告和验资报告。专利评估是指对专利权人获得的专利技术进行评估,确定其在一节点的价值。不属于同类产品的,不构成侵犯外观设计专利权。经过上一步的排除后,结合专利权人提交或专利档案中记载的“设计要点图”,可以确定该外观设计专利的主要设计部位是什么,也就是要重点保护的范围是什么。
另外,企业应缩短筹建期和资产购建期,尽可能加大筹资利息支出计入财务费用的份额,以便直接冲抵当期损益,从而达到合规目的。最后是通过出资方式及资产评估进行税收合规。同时,设备投资计价及实物资产和无形资产于产权变动时,须进行资产评估。房地产子公司拟注销,如问题所述,账上的主要资产如果只是未售出的房子及门面,则主要的税务成本来自于该部分资产。房产出资涉及增值税、企业所得税,由于是房地产企业,同样涉及企业所得税。
还可以用机器设备、工业产权、专有技术等作价出资