政策性搬迁建筑物的补偿免增值税吗？
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您好：
不属于增值税的征税范围。
以上对问题的解答，希望能帮助到您！
出售土地使用权100万，土地原值10万，土地上所附建筑物原值50万，请问土地增值税怎么计算？如果不是，使用权和建筑物一同100万，那么可扣除60万，如果建筑物另行计价那么两者的合计金额为收入额，同样还是扣除60万。以上对问题的解答，希望能帮助到您！
我公司17年政策性搬迁收到补偿1300万，重新买地建厂，新购土地600万，新建厂房、办公楼宿舍楼及新厂内建设1300万，计划内的二期工程因为报建手续问题还未开工预计500万，土地已入无形资产并每月进行摊销，新购建的固定资产也在正常计提折旧，无其他搬迁损失或收入，请问我现在应该如何进行账务处理？申报纳税怎么处理？感谢您的信任和提问。
因未竣工决算实际结算金额不详，营改增前工程尾款未开具营业税发票。 贵公司营改增之后才办理竣工结算产生纳税义务，工程方按规定开具增值税专用发票，贵公司也选用一般计税方法按照11%税率纳税，相应的进项税额可以抵扣；如果本应当在营改增之前开具发票，人为推迟到营改增之后开具发票，属于未按规定开具（取得）发票，相关进项不能抵扣。依据上述规定，如贵公司在合同当中已明确竣工结算完成才支付尾款，工程方在工程结算时开具增值税专用发票符合规定，贵公司可以取得该增值税专用发票抵扣进项税。
小规模纳税人，适用税率3,计算捐赠建筑物缴纳增值税时，算不含税价的时候，用的税率是5还是3。
您好： 一、土地增值税 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。第十五条（二）转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。
序号 行业 差额计税 1 金融商品转让 按卖出价扣除买入价后的余额为销售额。2 融资租赁 以收取的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息、发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。4 航空运输业 销售额扣除代收的机场建设费和代售其他航空运输企业客票而代收转付的价款。5 一般纳税人提供客运场站服务 以其取得的全部价款和价外费用，扣除支付给承运方运费后的余额为销售额。
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