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厂房全部出租,税源信息采集出租原值怎么计算比较合理?

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厂房和办公楼一起落成,只有总的房产原值,无法分辨厂房多少办公楼多少。现在厂房全部出租,税源信息采集出租原值怎么计算比较合理?

专业顾问回答

袁蓉蓉
袁蓉蓉服务年限:7客户评分:4.9 /5.0

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您好,一般来讲按照面积分摊比较合理,但是厂房和办公楼的单位造价应该不同,所以按照面积分摊也不一定合理。个人认为,您所述的是厂房和办公楼,性质和造价等差异比较大,合理的分摊方式个人认为很难取得,最好是取得原始材料,比如预决算书等,比如请专业人员帮忙等。

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