房地产企业自建商业自留涉及哪些税?土地增值税如何算?税务会不会强制进入土增清算?按什么标准计算?
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房地产企业自建商业自留自用,作为固定资产核算,需要缴纳房产税。从开始建设就计入到在建工程里,税务不会强制进入土增清算。
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房地产开发公司所开发项目属棚改项目,前期已支付部分拆迁补偿款,后来房产公司收到住建局返还的部分棚改补偿款,请问收到的这部分补偿款是记入营业外收入还是冲减拆迁补偿费?以上对问题的解答,希望能帮助到您!
尊敬的老师,我公司为工业企业,现有一块儿以出让方式取得的土地投资到一家非房地产公司,请问老师我们需要缴纳土地增值税吗?如不属于《财政部、国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》文件规定的范围,则应按规定计算缴纳土地增值税。涉税事项回答仅供参考,具体以主管机关规定为准。以上对问题的解答,希望能帮助到您。
如果建筑发票是在土地增值税清算完成之后才来怎么办?但是廊坊市地方税务局掌握的口径则是这样表达的:土地增值税清算时,扣除项目金额支付的截止时间,原则上以满足应清算条件之日起或者接到主管税务机关清算通知书之日起90日内。
房地产开发公司取得一块地交由分公司开发,涉及哪些税收?最后清算的主体是哪个?一般此类业务涉及增值税、土地增值税、所得税、印花税等;税收主题为开发公司总公司。
1 用养殖场土地置换商业土地计算土地增值税时如何确定成本?您好,感谢您的信任和提问!土地投资入股方式取得的土地以入股时该土地的资产评估价格作为其成本。如果做了评估,则使用评估价作为该土地使用权的成本;如果没有做评估,则以该土地使用权对应的出资额作为成本。以上对问题的解答希望可以帮助到您!
即房地产企业开发产品工程决算审计费计入开发间接费用。竣工结算费用,虽然未在上述列举范围,但应属于“直接组织、管理开发项目发生的费用”,可以划入“开发间接费用”。对房地产开发企业委托境外设计公司发生的境外设计费,真实、合理且能提供合法、有效凭证的,允许扣除。