土地、房地产评估都属于资产评估？
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属于。
房地产的贷款做的土地评估费放进什么科目呢？土地评估费的入帐处理需要根据不同的评估目的进行分别处理： 1、企业因取得国有出让土地使用权所发生的评估费用作为土地取得成本的一部分，应将其资本化，计入无形资产； 2、企业因对外融资而以土地使用权对外设定抵押所产生的评估费用，则属于企业的融资费用，计入管理费用； 3、房地产开发企业取得土地是为了开发目的的，其土地评估费用作为土地取得成本，应计入开发成本
房地产评估为不动产评估，资产评估包括不动产评估和动产评估。但建设部和银行一般都不承认资产评估师出具的房地产评估报告。资产评估归财政部管，房地产评估归建设部管。
有个税务问题请教下：我单位以一块土地使用权出资，对外投资入股，原来营业税是免税的，现营改增后，不知道是否要交增值税及附加，如何交？这块土地使用权是2006年购入，原价908万，现以评估价2993万入股，除了土地增值的企业所得税，印花税之外不知还要交什么税，谢谢！
我公司是农业产品初加工企业，2014年购得一土地并取得合法手续，2015年投资建厂房，2016年5月1日前取得建筑单位开具的建筑业统一发票。由于某种原因公司决定转让土地及厂房，请问土地使用权可以选择差额开具，厂房可以釆用差额开具吗？如允许的话，问题是评估价低于取得建筑业发票价啊。请老师指点迷津。
地税人员来公司税务纳税评估，发现2016年4月30日前尚有一部分车库已卖出，未缴营业税，要求本公司补缴营业税，而国税专管员说是缴增值税，国地税没有统一口径，让我们企业很为难，没法确切申报，特来此咨询，这部分车库款应缴增值税还是营业税？因此，2016年4月30日前一部分车库销售车库未缴税，应按营业税方式和税率补缴税款。
是不是国地税都得交主税在国税副税在地税这种交税方式呢？以上答复供参考，希望能对您有所帮助！
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