公司房屋从事房屋租赁，营改增后发生客户提前退租，我公司收取违约金的情况，这个违约金是否可以开具收据而不开具增值税专用发票。【服务业】
资深注册顾问向TA咨询
您好，销售方收取的违约金，应作为价外费用处理，也应随同销售额一并计征增值税。如果贵公司该房屋租赁应征收增值税，则该违约金也应计征增值税，对方要求开具增值税专用发票，应开具增值税专用发票。
相当于房东对房屋进行出售专利许可是专利权人允许他人在一定区域内、一定期限内以一定方式使用专利。自贸区专利的三个纬度包括经济价值度、法律价值度、技术价值度。高价值自贸区专利的产生需要强大技术研发实力、专利分析管理能力，是在技术趋势和专利布局的把握基础上，团队密切合作的产物，是一种高端而又复杂的产品。科易网能有效、及时地解决客户难题，无论是从专业角度解答，还是从服务态度上看，用户的体验感非常不错，如果您需要了解更多的知识产权相关问题，科易网是个不错的选择。
房地产行业的样板间出售连同里面的装修及家俱家电，但装修及家具家电这部分钱不开票，客户也是同意，就是不是按精装修出售，是按正常的房屋出售的，我就直接冲减原来的样板间成本了，这样的做法对吗，是不是如果这部分钱如果不入主营业务收入是不是也要入营业外收入呢，请教 您好： 这部分款项需要按照公允价值分别计入房产销售收入和家具家电收入等，家具家电可以在增值税上做无票收入，并且这部分的家具家电收入可以计入其他业务收入。以上对问题的解答，希望能帮助到您！
我公司代客户支付的房屋设计费无法跟客户收回，现在就一直挂在其他应付款借方，请问可以转费用吗？如不能要怎么处理？你好，如确实无法收回该其他应收款项，建议转入坏账损失或营业外支出处理。
变更地址后税务备案需要的资料和流程：需要在微信公众号搜索上海国税纳税服务进行网上预约号，带上资料到所属税局做税务变更 ，营业执照复印件盖公章，工商变更通知书盖公章，税务变更登记表盖公章，跨地址需要到原来地址做地址迁出再到新地址做迁入
按照税法规定，房产税、个人所得税的法定纳税义务人属于房屋产权所有人（出租方）。至于税款的实际负担方，可以通过合同约定；即通过租金金额调控，却不能改变法定纳税义务。另外，出租一方在获得收取租金权利的同时，也需要依法履行开具发票义务。据我了解，由于有些案例中并未将开具发票作为收取款项的前置条件，因此，仍然建议将开具发票义务作为一项条款写于合同之中。
某房地产开发公司系增值税一般纳税人，8月18日预售其开发的A1房 地产项目的房屋一套售价1000万元 收到客户李先生预交款800万元,采用一般计税方法，计算预缴和应交的增值税，并做预收房款，预缴增值税售房应交增值税和实际缴纳增值税的会计分录 预缴增值税按照预缴款×预缴税率计算，应交增值税按照最终结算价款×增值税率计算。
全程督导 免跑腿 快速下证
资深会计做账 远离账务风险
全程代办，享税收和园区优惠政策
根据落户需求匹配专属方案
不必缴纳预提税，不必负担税收
享受优惠政策
微信公众号
客服微信号
沪公网安备 31011502003242号 沪ICP备14019410号-1
