房屋有新增值房产税缴纳问题

已解决#纳税申报#

1位顾问回复2023-12-25 13:38370人看过

公司房产税计税价值是账面价值的5倍（税务局核定）现有房屋维修费用资本化，（账面数增加，但账面价值金额仍远远低于计税价值）请问，房产税计税价值要增加吗？请老师指教？

补充：

老师你好，我们的计税数值是当地税务局核定的，理由就是我们的账面数低。

专业顾问回答

: 杨皓强服务年限：3客户评分：4.9 /5.0
资深创业顾问向TA咨询

您好，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。老师没有明白您这里的计税价值是如何确定的，请详细说一下。

引用资料：增值税进项发票有什么作用?

2023-12-25 14:38:01 回复

大家都在问

请教一个专利转让的财务问题，企业转让专利权是否缴纳增值税？
专利技术转让缴纳个人所得税的税率。根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条第五项规定：特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十;第六条第一款第五项规定：财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。特许权使用费所得，以一项特许权的一次许可使用所取得的收入为一次，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。企业转让专利权，可以免征营业税。
请教关于增值税免税政策
我公司是增值税一般纳税人，税率为6%，我们为外国航空进行地面代理服务，经过税务专管员判定，我公司性质不享受增值税免税优惠政策，正常情况下，我们的供应商为我们开具增值税专用发票，我公司用来进行进项税抵扣。但有类情况，一些供应商也是增值税一般纳税人，但他们针对外国航空器进行服务有享受免税政策，因而拒绝为我司开具专用发票。根据《国家税务总局关于修订增值税专用发票使用规定的通知》（国税发[2006]156号0第10条规定，销售免税货物不得开具专用发票，法律、法规及国家税务总局另有规定的除外。
出租的房子没租出去还用不用交房产税
代股东征收房屋租赁费，这一年突然没租出去，还交不交房产税您好，如果您的房屋是经营性房屋，是要交房产税的，没有房租是不必从租计征的，但是也需要从价计征。
闵行公司注册流程及所需材料是什么
在上海注册公司不管什么行业什么类型的公司的注册流程都是一样的，下面是具体的注册流程以及所需要的资料。闵行公司注册的流程：首先登录一网通提交资料进行核名；核名通过后，法人、监事、财务、所有股东做线上实名认证并对相关材料进行签字；实名认证通过后，提交资料到工商审核，审核通过后就可以领取执照、刻章；然后预约银行开户，进行核税。
融资租赁的涉税问题
项目描述：我司与青海某企业签订的“5*130t锅炉烟气脱硝BT建设项目”（以下简称“青海项目），合同签订时间为2016年3月10日，合同标的物为不动产。该项目以于2016年11月份通过业主、当地环保部门验收。项目合作方式：本项目以BT方式投资、建设、移交，双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、设备技改工程建设全过程的组织和管理，并承担期间的风险。即乙方负责筹措建设资金并作为合同总承包单位组织建设，在乙方按约定将本项目逐台改造完成并经环保验收后，甲方在
园林工程由地税征收营业税改成增值税的相关问题
第二个问题：一般纳税人的工程施工，税率是11%，可以给对方开具增值税专用发票或普通发票。第八条纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，向建筑服务发生地主管国税机关预缴的增值税税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减。根据实际情况，选择容易办理的方式。不过，我建议是选择后者，因为前者不好办理，因为是免税，税务局代开的积极性不高，且每次都要去办理。