出售交易性金融资产售价1800，成本1600，公允价值变动损益贷方80，增值税怎么计算
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交税吗？
借方登记交易性金融资产的取得成本、资产负债表日七公允价值高于账面余额的差额等。
由我司管理，但房产证不是我司的名字，现需出售，由我司收款，请问房产交易中纳税主体是我司，还是产权人？要交增值税、土增、契税、印花这些。谢谢老师回答纳税主体就可以，按道理来说应该是产权人吧？以上对问题的解答，希望能帮助到您！
中华人民共和国境内的单位和个人销售的下列服务和无形资产，适用增值税零税率： 国际运输服务：在境内载运旅客或者货物出境。合同能源管理服务。广播影视节目（作品）的制作和发行服务。电路设计及测试服务。离岸服务外包业务。离岸服务外包业务，包括信息技术外包服务、技术性业务流程外包服务、技术性知识流程外包服务，其所涉及的具体业务活动，按照《销售服务、无形资产、不动产注释》相对应的业务活动执行。财政部和国家税务总局规定的其他服务。向境外提供金融服务，不在零税率范围内。
您好，问题收悉，答复如下： 一般纳税人企业转让股票，按照金融商品转让税目计征增值税，按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额。非企业整体性转让的资产投资，属于“销售”资产，按照适用税率计征增值税。注意，这里不是“视同销售”，因投资取得了股份，即取得了增值税概念中的“其他经济利益”，因此应是销售。若相抵后出现负差，可结转下一纳税期与下期转让金融商品销售额相抵，但年末时仍出现负差的，不得转入下一个会计年度。
吴老师非常感谢您的耐心解答，我们是在中国基金业协会注册备案的有牌照的私募基金，我还有一个疑问就是在财税2016年36号文中“4.金融商品转让，是指转让外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的业务活动”，商品期货虽没有被列为免税，但商品期货并不属于“非货物期货”，如果只是在交易所买卖合约的利差，也要交增值税么？十分感谢 或者其他相应商品对应的税率。
以上对问题的解答，希望能帮助到您！
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