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杨浦仓库出租或租赁产生的增值税怎么合规或合规?

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您好!

公司法人股东分红多少又不交纳税金,自然人股东需要按照20%的税率缴纳个人所得税。

专业顾问回答

赵润
赵润服务年限:5客户评分:4.9 /5.0

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问题情境案例解答:

老板:隔壁公司想组我们仓库,小卡法务,你回头拟一份租赁合同。

法务:好的,老板。

会计:老板我们给仓库再加一个管理员吧,直接出租的话,算是不动产租赁,增值税要按9%缴纳。加个管理员就是仓储服务,增值税只要6%。

法务:找个管理员工资至少要3000多吧?这才能省几个钱?没必要。

老板:哎,这不就是个名头吗?小卡你会有兼职就行了。

仓库租赁,属于不动产租赁,税率为11%。小规模纳税人(连续12个月租赁收入销售额未达到500万元)仓库则适用5%的征收率。仓库出租产生的增值税怎么合规或杨浦合规?

主要方法还是加个管理员就是转化为仓储服务,仓储服务的增值税指缴税6%。

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