一般纳税人的物业公司适用税率、房产税问题

1位顾问回复2024-03-13 14:26400人看过

专家老师您好！问题1:一般纳税人的物业公司取得电梯轿厢、门厅广告位出租、移动机战场地收入是否适用10%的税率。电梯轿厢和门厅广告位出租收入是否缴纳12%的房产税。问题2:与地上住宅房屋相连的地下人防停车场，物业公司收取的车位物业服务费收入是否缴纳12%的房产税。谢谢！

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如果是提供场地来发布广告适用6%，如果是出租不动产则适用10%。出租的方便以租赁收入为基数，适用12%得税率。

引用资料：静安浅析一般企业公司采用合规的方法有哪些

2024-03-13 15:18:02 回复

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建筑行业挂靠应交税金问题
建筑行业按之前11%的税率算，我们挂靠别的公司，拨款含税额920万，综合税率14%，那我们应该给算多少税金？您好，感谢您的信任和提问！以上对问题的解答希望可以帮助到您。
计算企业所得税前准予扣除的…
资料:喜达食品生产企业是小型微利企业，可享受50%的税收优惠，适用的所得税率为20%，2019年有关生产经营情况如下:取得产品销售收入250万元，购买国库券利息收入50万元，金融债券利息收入60万元，发生产品销售成本105万元，发生产品销售税金及附加7万元，发生销售费用38万元，全部为广告费，发生财务费用40万元，其中:1月1日以集资方式筹集生产性资金300万元，期限一年，支付利息费用30万元，（同期银行贷款年利率6%）发生管理费用29万元，其中含业务招待费10万元，为股东
宝山我们公司已经在做期权池了，现在做税务合规还来得及么？
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关于营改增后，装修费用进项税抵扣问题？
增值税专用发票税率是多少？第一个问题，贵公司经营性租赁办公场地，用于办公用途，不属于不能抵扣进项税额的范围，贵公司自行装修，按规定取得增值税专用发票，可以抵扣进项。至于抵扣的税率，要看提供装修方式选择一般计税方式还是简易计税方式，如选择一般计税方式，对方应向贵公司开具11%的建筑服务发票，贵公司按11%抵扣进项，如对方选择按3%的简易计税方式，贵公司按3%抵扣进项。
小规模纳税人税务流程问题
您好，我是新手，刚接触税务，小规模纳税人税务流程是这样吗。先插金税盘，登录，系统自动清卡，然后再去申报是么？不知您用的是哪个公司的金税盘？如果是用的爱信诺的金税盘，则不存在您上述所说的财务流程，因为爱信诺的开票系统有升级，现在只要在月初插入金税盘，打开开票软件，系统会自动完成动抄报税并清卡的工作，无需等待申报先后再进行清卡工作。如果是百旺金赋的金税盘，每月月初需要先进行反写工作，等纳税申报完毕收到回执后再进行清卡工作，需经过两个步骤方可完成整个流程。
一套人马多个厂的问题，费用可以直接分摊吗？
假设A公司，B公司，，那么费用可以直接分摊吗？谢谢对于关联公司共用资源费用扣除问题，当前各地的执行口径不同，部分地区允许企业内部采用分摊方式将费用分摊到各个公司，但规范讲，华电和华电控股属于不同的法人公司，不属于总分公司关系，直接分摊，税务机关不一定认可，可能要求按照提供服务方式结算，即由拥有食堂一方，向公用的另一方开具发票，由于餐饮服务进项税额不能抵扣，该操作方式存在多交一道增值税的风险。