非房地产企业购置土地所缴纳的契税，印花税应记入什么科目，为什么？

已解决#纳税申报#

1位顾问回复2024-03-18 14:27521人看过

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您好

非房地产企业购置土地所缴纳的契税，印花税应记入无形资产

引用资料：企业税务异常有哪些情形?应如何解除?

2024-03-18 15:18:01 回复

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房地产贷款的评估费怎么做分录
房地产的贷款做的土地评估费放进什么科目呢？土地评估费的入帐处理需要根据不同的评估目的进行分别处理： 1、企业因取得国有出让土地使用权所发生的评估费用作为土地取得成本的一部分，应将其资本化，计入无形资产； 2、企业因对外融资而以土地使用权对外设定抵押所产生的评估费用，则属于企业的融资费用，计入管理费用； 3、房地产开发企业取得土地是为了开发目的的，其土地评估费用作为土地取得成本，应计入开发成本
我公司与县政府签订了项目征地拆迁合同，印花税问题
同时，根据2011年最新的房屋征收条例，拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，将保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划需要，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆迁“拆”，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除。据此，你司与县政府签订了项目征地拆迁合同，个人认为应比照建筑工程承包，缴纳印花税。
印花税房产税土地税车船税都在税金及附科目
早在2017年就调整在税金及附加科目核算了。
房地产开发企业有多个项目
房地产开发企业有多个核算项目，哪些会计科目需要设置项目核算您好！与收入，成本相关的应按项目核算。
房地产行业土地征用拆迁收入的税收问题
老师您好，房地产行业土地购置拆迁取得的财政补助、废物变卖收入等，应当计入什么科目，怎么账务处理，是否涉及税收问题？参照政府补助准则规定进行会计处理，计入营业外收入。涉及企业所得税：在企业所得税处理方面，政府补偿款项属于财政性资金，视为收入处理不冲减相关成本费用。如不属于不征税收入，则应在收到当期计入当期应纳税所得额征税，其支出形成的成本费用也可以按税法规定税前扣除。
房地产开发企业包干经费的会计账务
某房地产企业与政府约定合作开发土地，并签订合同，约定了一级土地开发涉及的征地拆迁安置，各项税费，土地出让金等费用，统一由房地产企业包干费用，支付给政府，上限是5亿，超过5亿就不用再付。并制定了分期付款进度表。请问这种情况的包干费用要如何做账？是否根据每一笔款项相应计入开发成本等会计科目？尤其是那次总额5亿的，如何处理？根据每一笔支出直接计入开发成本就行，开发成本顶多5亿，没有其他核算内容。