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土地置换方式取得土地,盖成楼房低价卖给回迁户,是否缴税?

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开发商支付出让金置换取得土地,盖5+1多层住宅供回迁户居住。回迁户以1500元*?㎡的价格购买,村里统一收回迁户款交给开发商。该地区的房价3000多元/㎡。建设的手续都是镇里牵头制作,省里批复。请问老师,开发商是否需要缴税?缴哪几种税?

专业顾问回答

唐烨艳
唐烨艳服务年限:10客户评分:5.0 /5.0

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您好!

查询到契税的减免规定,回答仅供参考,具体以咨询主管税务机关。

根据<中华人民共和国契税暂行条例细则>财法字[1997]52号第十条第一款的规定:

1、土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。

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