请问房企项目款定期利息收入直接记财务费用利息收入需要交所得税，可以计入开发成本冲减项目成本吗？
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您好，是不可以的。
我公司有资金借给集团公司使用，双方签有借款协议，但是集团公司实际一直未支付利息。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期；未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
项目描述： 我司与青海某企业签订的“5*130t锅炉烟气脱硝BT建设项目”（以下简称“青海项目），合同签订时间为2016年3月10日，合同标的物为不动产。该项目以于2016年11月份通过业主、当地环保部门验收。 项目合作方式： 本项目以BT方式投资、建设、移交，双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、设备技改工程建设全过程的组织和管理，并承担期间的风险。即乙方负责筹措建设资金并作为合同总承包单位组织建设，在乙方按约定将本项目逐台改造完成并经环保验收后，甲方在
集团公司内部的委托贷款利息收入怎么计税？统借方向资金使用单位收取的利息，高于支付给金融机构借款利率水平或者支付的债券票面利率水平的，应全额缴纳增值税。如果不属于上述“统借统还业务”，则应适用“贷款服务”，贷款服务，以提供贷款服务取得的全部利息及利息性质的收入为销售额。一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。
我公司2010年5月开工建设，12月正式投产。主管税务机关核定我公司增值税按月申报缴纳。我公司对免增值税产品花生粕不得抵扣的进项税，每月严格按《增值税暂行条例实施细则》第二十六条的规定进行计算：不得抵扣的进项税＝当月无法划分的全部进项税额×当月免税项目销售额、非增值税应税劳务营业额合计÷当月全部销售额、营业额合计。问题： 2010年每月根据公式计算免增值税产品不得抵扣进项税额为0， 2010年共计产生留抵进项税额300万元。2011年度1月产生进项税额500万元，可抵扣进项税累计800万元。
房地产开发公司所开发项目属棚改项目，前期已支付部分拆迁补偿款，后来房产公司收到住建局返还的部分棚改补偿款，请问收到的这部分补偿款是记入营业外收入还是冲减拆迁补偿费？以上对问题的解答，希望能帮助到您！
老师您好，我想请问，公司发放临时工工资，账务处理需要经过应付职工薪酬科目吗？需要承担临时工的工会经费及残保金项目吗？需要承担工会经费和残保金，计算残保金时，上年用人单位在职职工人数是全年平均人数，具体政策关注当地残联的规定。
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