公司买了一块地，自建一栋楼。一共13层，三层以上盖酒店自营，三层以下盖商铺进行销售，请问账务具体怎样处理？税务怎样合规？
中级会计师向TA咨询
您好！
酒店自营的计入固定资产。销售的计入开发成本，销售后转成本。
回答仅供参考。
老师，我们是一般纳税人，酒店业，卖水果、鸭蛋、小米、玉米渣、食用油，销售这些产品的税率是13%还是6%?你好，以上商品税率13 %
房地产子公司拟注销，如问题所述，账上的主要资产如果只是未售出的房子及门面，则主要的税务成本来自于该部分资产。房产出资涉及增值税、企业所得税，由于是房地产企业，同样涉及企业所得税。综上，贵公司需要结合房地产子公司、酒店子公司等主体具体情况，选择合适的方式操作。学员你好， 如果股权发生了转移，那么股权是需要普陀变更的。
根据《国家税务总局关于明确营改增试点若干征管问题的公告》第一条规定，餐饮行业增值税一般纳税人购进农业生产者自产农产品，可以使用国税机关监制的农产品收购发票，按照现行规定计算抵扣进项税额。
根据《增值税暂行条例实施细则》规定，将自产、委托加工或购进的货物无偿赠送其他单位或个人应视同销售。
我公司是生产销售企业。作为传统的促销政策，我们会根据客户订单的数额免费配发非本公司自产的商品。综上分析，“买一赠一”行为并不适用《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条第（八）项“将自产、委托加工或者购进的货物无偿赠送其他单位或者个人视同销售货物缴纳增值税”的规定，而应当参考国税函[2008]875号）第三条规定，将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入，据以计算增值税。
我公司是专门收购鸡蛋，批发零售企业，在一些散养户手中收购鸡蛋，没有发票，再出售给一些酒店之类企业，我司是小规模，开具普通发票，那请问我的进账发票如何获得。针对这一具体情况和客观现实，财政部和国家税务总局有规定，就是收购者可以自行开具农副产品收购发票。这一规定与常规的销售方开具发票有的不一样，很多财务人员不清楚这一点。因此，您们公司可以向您们主管税务局申请领取农副产产品收购发票，然后在收购时自己开具发票。但是，经**批准，自2012年10月1日起，免征部分鲜活肉蛋产品流通环节增值税。
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