跟个人签订房屋租赁合同是给员工住，房租税务问题

1位顾问回复2024-06-21 17:14266人看过

老师您好，我们跟个人签订房屋租赁合同是给员工住的，而且公司营业执照的地址就是房屋租赁合同上的地址，我们已交按千分之一交印花税，这房租费我直接做福利费可以吗，不是说房租合同签定也要交营业税啊，出租人肯定不会交，这样做会不会引起税务叫我们承租人交，还是自己直接拿票来替换

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解决你的方案有二两种

1、贵司向税务机关申请开具发票，产生的营业税、个人所得税及附加税由贵公司承担，房租可以弄入福利费，但是相应的税费只能做为营业外支出，不能做为税前抵扣。另一种是由出租人向税务机关申请开具发票，相应的税费由出租人来承担，这个可以在租赁的时候就跟出租人协商一致。

2、用其他的发票来列支该房租支出，但是这就偏离了税法管理，是属于合理但不合法的处理方式，税务机关有权要求将该费用挑出，不做为税前抵扣项目。

引用资料：临港新片区税务合规技巧与实务中小企业税务合规技巧

2024-06-21 18:00:01 回复

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