老师你好，您能否帮我用通俗易懂的解释理解一下融资性售后回租的意思。
资深创业顾问向TA咨询
您好！
举个例子吧：在生产经验过程中需要融资，比如融资100万购买原材料，但是没法从银行贷到款，怎么办呢？还找融资租赁公司。将公司的生产设备作为抵押，从融资租赁公司获得贷款，此时设备依然由我使用，但所有权发生了转移，我依然以租金的形式返还本息。这叫“融资性售后回租赁”。
融资租赁是在所有权和使用权相分离的基础上，融资与融物相结合的一种信用形式。
历年来的分红总额/历年来融资总额的比率，说明这个公司是回报投资人多还是向投资人索取的更多。从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。《新帕尔格雷夫经济学大辞典》对融资的解释是：融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。
注册公司新政策要求： 1位股东最低注册资金10万人民币 2位股东及以上最低注册资金3万人民币 现在有新政策！可以认缴制注册公司！这就是注册资金认缴制。租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。
分该办公楼为企业所有和租赁分别回答。因此，如果装饰不动产的费用未超过购置不动产原值50%的，可在取得增值税专用发票的当期一次性抵扣。增值税一般纳税人2016年5月1日后，对其经营性租入的不动产发生改建、扩建、修缮、装饰支出的进项税额不适用分2年抵扣的规定，可以按规定一次性扣除。
意思是将融资买入的证券和融券卖出所得资金交付证券公司一并作为担保物。投资者从事普通证券交易时，其与证券公司之间只存在委托买卖的关系；而从事融资融券交易时，其与证券公司之间不仅存在委托买卖的关系，还存在资金或证券的借贷关系。投资者在偿还借贷的资金、证券及利息、费用，并扣除自己的保证金后有剩余的，即为投资收益（盈利）。
使企业明晰世界浦东专利的动态、避免重复开发与资金浪费，对企业而言功劳甚大。由于全世界浦东专利众多，且具有优先权的特征，任何人都不能保证自己的想法是世界上独一无二的，你能想到的发明专利，别人很有可能也想到，所以任何个人和企业在申请专利前，都应认真检索——是否自己的想法已经被别人实现，是否专利已经出现在世界各大专利局的数据库中而不自知。有松江专利技术也是可以抵押融资的。
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