房地产开发公司办公楼一年租金13万，装修费32万，应该计入管理费用吗？还是开发间接费?一定要分期待摊吗？
高级会计师向TA咨询
您好：
装修费计入开发成本。
以上对问题的解答，希望能帮助到您！
特向老师咨询以下几个问题： 1、租金收入在营改增前缴纳营业税，营改增后我们按照6%的税率缴纳增值税，对吗？因此，你司出租营改增以前的办公楼，可以选择5%简易征收。
房地产子公司拟注销，如问题所述，账上的主要资产如果只是未售出的房子及门面，则主要的税务成本来自于该部分资产。房产出资涉及增值税、企业所得税，由于是房地产企业，同样涉及企业所得税。综上，贵公司需要结合房地产子公司、酒店子公司等主体具体情况，选择合适的方式操作。学员你好， 如果股权发生了转移，那么股权是需要普陀变更的。
第一个问题，需依据装修的情况判断是否缴纳房产税，会计核算不直接影响房产税的缴纳。对于装饰性装修部分，根据财税[2008]152号文，应按照房屋原价计算缴纳房产税，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。为此想请问装饰、装修费是否应缴房产税？如果在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。
所以，房产是否办理了房产证，并不是缴纳房产税的前提条件，只要房产用于生产经营就需要缴纳房产税。按照房产税条例规定，纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，按照租金收入申报缴纳房产税。
小规模纳税人租入的办公楼转租出去一层，l，收到的租金交哪些税?2，房产税和土地使用税应由谁来交?3，若租金收入季度未超过30万元，要不要填写纳税申报表?
某公司2001年8月购入新办公楼1000万，2002年1月产生装修费40万，会计分录 属于改扩建。先把固定资产和累计折旧转入在建工程，然后借在建 贷 银行 最后再转固。
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