比如政府与A房地产开发企业之间就成片土地开发约定了一个包干价。但是A企业实际获得的土地价值，其实是超过包干价的（还有其他企业去竞拍土地缴纳的土地出让金也被政府返还给A房地产企业），请问超出包干价的部分价值，是否应确认为”营业外收入“，如果确认的话，该”营业外收入“是否属于免税收入？？
高级会计师向TA咨询
是计入营业外收入，相当于政府的补贴，不免企业所得税
特向老师咨询以下几个问题： 1、租金收入在营改增前缴纳营业税，营改增后我们按照6%的税率缴纳增值税，对吗？因此，你司出租营改增以前的办公楼，可以选择5%简易征收。
您好，感谢您的信任和提问！按收入核定征收所得税，不属于查账征收，不用考虑利润总额。以上对问题的解答希望可以帮助到您。
贵公司销售空调一并提供安装服务的，属于混合销售而不是兼营，安装服务也一并按照货物销售缴纳增值税，相应的，如果是请外部安装单位为贵公司提供安装服务，贵公司可以向该单位索取增值税专用发票抵扣进项税额。发生退货的，应根据税务机关开具的红字增值税专用发票做相反的会计分录。
在63号文《国家税务总局关于实施违规开具机动车销售统一发票的机动车企业名单公示制度的公告》的背景下，请问针对专营店赠送精品，按揭手续费收入及上牌验车费如何规避被定性为价外费用？专营店如何操作才能合规合法？对于赠送的装饰等，本来已经包含在车价之中，这个只是4s店促销的噱头。对于上户过程中的上牌或验车费用，如果是出于促销您们承担或出于服务您们代办，这部分费用也是要交给车管所的，可以不在发票上反映，前提要满足增值税代收代付的规定。
对于汇总纳税，企业所得税、增值税有不同规定，问题描述背景不清晰，无法判断贵公司当期的做法是否正确。具体操作方法可以查看： http://www.chinatax.gov.cn/n810341/n810755/c1144346/content.html 关于印发《跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理办法》的公告 2、增值税汇总纳税 增值税汇总纳税，需要按规定向税务机关提出申请，经税务机关批准之后，才可以汇总纳税。总机构和分支机构不在同一县（市）的，应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税；经财政部和国家
建筑业一项目本季度无收入，但是按实际支出结转成本了，分录：借：主营业务成本 贷：工程施工— 合同毛利 老师：这么做对吗？谢谢老师 您好： 不对，不确认收入，就根本不能结转成本。
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