1 用养殖场土地置换商业土地计算土地增值税时如何确定成本?2 土地投资入股方式取得的土地在土地增值税时如何确定成本?
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这个养殖场的土地是如何获得的?是转让方式取得的吗?
土地投资入股方式取得的土地以入股时该土地的资产评估价格作为其成本。以土地使用权投资入股,当时有做评估吗?如果做了评估,则使用评估价作为该土地使用权的成本;如果没有做评估,则以该土地使用权对应的出资额作为成本。
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如果建筑发票是在土地增值税清算完成之后才来怎么办?但是廊坊市地方税务局掌握的口径则是这样表达的:土地增值税清算时,扣除项目金额支付的截止时间,原则上以满足应清算条件之日起或者接到主管税务机关清算通知书之日起90日内。
...... 根据以上规定,食堂买肉和海鲜的费用计入福利费,不影响工资。
据悉,因股权转让偷逃税款被追究刑事责任,在江苏省尚属首例。检查人员确认,王某在股权转让完成并获得收入后,一直未按照规定申报缴纳税款。2011年11月17日,因王某在规定期限内未完全履行缴纳税款的义务,徐州地税局稽查局依法向法院申请强制执行。法院依法对王某做出了补缴税款的行政裁定。在被取保候审当日,王某提交了还款计划书,补缴税款1,045万元。鉴于王某到案后如实供述其犯罪事实,表示要积极缴纳尚欠税款,有悔罪表现,依法予以从轻处罚。
房地产开发公司取得一块地交由分公司开发,涉及哪些税收?最后清算的主体是哪个?一般此类业务涉及增值税、土地增值税、所得税、印花税等;税收主题为开发公司总公司。
如上所述,本公司以闲置的房产(含土地)作价入股的形式成立一家新的B公司,只是一般非货币资产投资行为,并非企业重组,也谈不上“特殊性税务重组”。企业以非货币性资产对外投资,应对非货币性资产进行评估并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额,计算确认非货币性资产转让所得。企业以非货币性资产对外投资,应于投资协议生效并办理股权登记手续时,确认非货币性资产转让收入的实现。
比如政府与A房地产开发企业之间就成片土地开发约定了一个包干价。但是A企业实际获得的土地价值,其实是超过包干价的,请问超出包干价的部分价值,是否应确认为”营业外收入“,如果确认的话,该”营业外收入“是否属于免税收入?? 是计入营业外收入,相当于政府的补贴,不免企业所得税
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