尊敬的老师，我公司为工业企业，现有一块儿以出让方式取得的土地投资到一家非房地产公司，请问老师我们需要缴纳土地增值税吗？
高级会计师向TA咨询
您好!
如不属于《财政部、国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财税〔2015〕5号）文件规定的范围，则应按规定计算缴纳土地增值税。
涉税事项回答仅供参考，具体以主管机关规定为准。
以上对问题的解答，希望能帮助到您。
如果建筑发票是在土地增值税清算完成之后才来怎么办？但是廊坊市地方税务局掌握的口径则是这样表达的：土地增值税清算时，扣除项目金额支付的截止时间，原则上以满足应清算条件之日起或者接到主管税务机关清算通知书之日起90日内。
购买土地印花税作为取得土地的成本。
房地产开发公司取得一块地交由分公司开发，涉及哪些税收？最后清算的主体是哪个？一般此类业务涉及增值税、土地增值税、所得税、印花税等；税收主题为开发公司总公司。
如上所述，本公司以闲置的房产（含土地）作价入股的形式成立一家新的B公司，只是一般非货币资产投资行为，并非企业重组，也谈不上“特殊性税务重组”。企业以非货币性资产对外投资，应对非货币性资产进行评估并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额，计算确认非货币性资产转让所得。企业以非货币性资产对外投资，应于投资协议生效并办理股权登记手续时，确认非货币性资产转让收入的实现。
公允价值计量的投资性房地产,会计上不计提折旧,税务上能否计算折旧进行纳税调减?企业所得税法并未单独设定“投资性房地产”，而会计上的“投资性房地产”恰恰符合税法中“固定资产”的定义。因此，会计上的“投资性房地产”应当按照固定资产进行税务处理，即按照房屋、建筑物历史成本据税法规定计提折旧进行税前扣除；而其会计上的公允价值变动则不能得到税法认可。另外，会计上作为“投资性房地产”的土地使用权，税法上属于无形资产，处理上也是一个道理。
1 用养殖场土地置换商业土地计算土地增值税时如何确定成本？您好，感谢您的信任和提问！土地投资入股方式取得的土地以入股时该土地的资产评估价格作为其成本。如果做了评估，则使用评估价作为该土地使用权的成本；如果没有做评估，则以该土地使用权对应的出资额作为成本。以上对问题的解答希望可以帮助到您！
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