尊敬的老师，我公司为工业企业，现有一块儿以出让方式取得的土地投资到一家非房地产公司，请问老师我们需要缴纳土地增值税吗？
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您好!
如不属于《财政部、国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财税〔2015〕5号）文件规定的范围，则应按规定计算缴纳土地增值税。
涉税事项回答仅供参考，具体以主管机关规定为准。
以上对问题的解答，希望能帮助到您。
个人以土地使用权入股房地产开发公司，双方印花税如何缴纳？产权转移双方是否都安0.05%缴纳印花税，另房地产公司入实收资本是不是还要再缴纳一次？指出，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。这样，根据文件规定，投资企业与被投企业按产权转移书据税目缴纳印花税，根据协议价的万分之五交印花税，办理产权证按件5元贴印花税。实收资本印花税税率是减半了，按照万分之二点五计算缴纳。
土地增值税的预缴金额是按照销售合同全额，还是按照预收款金额 房地产公司土地增值税预缴基数是预收款额，因为房地产企业预收款时不一定确认销售收入，只要取得预收款就要按比例预交土地增值税。以上答复供参考，希望能对您有所帮助！
老师您好，土地增值税暂行条例第六条第五项“财政部规定的其他扣除项目”包含哪些，如果没有其他扣除项目，是不是不能加计20%的扣除率了。您好： 对从事房地产开发的纳税人可按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和，加计20%的扣除。以上对问题的解答，希望能帮助到您！
房地产的贷款做的土地评估费放进什么科目呢？土地评估费的入帐处理需要根据不同的评估目的进行分别处理： 1、企业因取得国有出让土地使用权所发生的评估费用作为土地取得成本的一部分，应将其资本化，计入无形资产； 2、企业因对外融资而以土地使用权对外设定抵押所产生的评估费用，则属于企业的融资费用，计入管理费用； 3、房地产开发企业取得土地是为了开发目的的，其土地评估费用作为土地取得成本，应计入开发成本
接上一个问题，国有企业改制后改为私营企业，原企业类型由全民所有制改为有限责任公司，国有企业的债权债务员工等都由新企业承担。现在国税局要求企业就改制中土地增值部分缴纳增值税，税率5%。为支持企业改制重组，2015年3月20日，财政部、国家税务总局联合印发了《关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》财税[2015]5号。延续了企业以房地产作价投资、企业兼并相关土地增值税优惠政策，规范了企业兼并相关土地增值税政策表述，将兼并纳入合并，增加了享受土地增值税优惠的企业改制重组形式。
您好，根据持股比例分红，在《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》中并无对应的税目，因此我们理解为该行为不缴纳增值税。但如果以分红名义收取固定的收益，则应遵从36号文件中的“以货币资金投资收取的固定利润或者保底利润，按照贷款服务缴纳增值税”的规定。
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