企业装修自用办公楼或装修办公楼对外出租，进项是否可以一次性抵扣？

已解决#税务合规指导#

1位顾问回复2024-11-27 07:01357人看过

取得的购入货物及服务专票，进项税额认证后是否可以一次性抵扣？（如果装修成本较大呢？）

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您好，问题收悉，答复如下：

一般纳税人企业在2016年5月1日后装修自用办公楼或装修办公楼对外出租，购进的各种货物或服务，增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照有关规定分2年从销项税额中抵扣。未超过50%的，其进项税额可以一次性从销项税额中抵扣。

《国家税务总局关于发布<不动产进项税额分期抵扣暂行办法<的公告》

（国家税务总局公告2016年第15号）

增值税一般纳税人2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。

纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。

引用资料：临港新片区企业所得税合理合规方法

2024-11-27 07:40:01 回复

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