企业在上半年度缴纳了房产税和土地使用税 在房产卖出时 这部分已缴纳的税收可以用作成本抵扣掉所得税吗？ 另外 房屋折旧 装修等可以纳入成本吗？
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您好！
这部分税金已经计入税金及附加了，所以不能重复扣除的。
可以的。
厂房由于政策性搬迁补助1000万，在搬迁之前购置土地交纳保证金1500万，最后当地政府支持企业搬迁奖励1000万元，相当于土地购置费500万元，新建厂房2600万元，请问房产税的原值应该算2600万呢还是600万。2000万的补助款是否都有五年内未使用完的要交所得税，2000万的补助款是否可以用来购买土地和新建厂房。你好：房产原值应该是2600万元，2000万未使用完的要交税，搬迁过程中购买的资产不属于搬迁支出，所以如果2000万没有用于搬迁支出，都要纳税。
首先定义该香港籍个人是中国境内居民还是非居民。1）根据税法规定： 居民：因户籍，家庭，经济利益关系而在中国境内习惯性居住或在中国境内居住满1年。如果在境外分红已经扣缴过部分个人所得税，则中国境内缴纳差额部分。2）中国境内居住满5年，不适用于每年出境单次30天以上或累计90天以上这条例外，也就是说还是居民，需要承担无限纳税义务，无论收入来与于境内还是境外。
公司有房产，土地使用权，有银行贷款。贷款还清后转让的。转让价格对比实收资本没有发生溢价。依据国家税务总局公告2014年第67号 第四条 个人转让股权，以股权转让收入减除股权原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税。在按实缴的注册资金原价转让的前提下，只申报个人所得税，不用缴纳个人所得税。
房地产子公司拟注销，如问题所述，账上的主要资产如果只是未售出的房子及门面，则主要的税务成本来自于该部分资产。房产出资涉及增值税、企业所得税，由于是房地产企业，同样涉及企业所得税。综上，贵公司需要结合房地产子公司、酒店子公司等主体具体情况，选择合适的方式操作。学员你好， 如果股权发生了转移，那么股权是需要普陀变更的。
第一个问题，需依据装修的情况判断是否缴纳房产税，会计核算不直接影响房产税的缴纳。对于装饰性装修部分，根据财税[2008]152号文，应按照房屋原价计算缴纳房产税，房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。为此想请问装饰、装修费是否应缴房产税？如果在房屋装修过程中更换了上述文件列明的房屋附属设施和配套设施，则无论会计上如何核算，都要并入房产原值缴纳房产税。
根据《国家税务总局关于印发跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理办法的公告》的规定，总机构和具有主体生产经营职能的二级分支机构，就地分摊缴纳企业所得税。因此，汇总纳税企业的总分机构应按上述规定申报企业所得税。分支机构注销后15日内，总机构应将分支机构注销情况报主管税务机关备案。
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