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您好：
买方需要缴纳的只有契税42*4%=1.68万，出售的房产已经超过两年，如果不是特殊地区，增值税是减免的，土地增值税是暂免的，个税=（42-38.39-1.48）*20%。
以上对问题的解答，希望能帮助到您！
老师，请问公司转让土地给个人需要交哪些税呢，这种偶尔发生的业务可以申请简易征收吗 您好。根据《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》第三条规定，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。如果仅仅是偶然发生的，是不能判断能否适用简易计税方式的。需要看公司的该项土地使用权是何时购入的。
您好，很高兴为您解答！ 在嘉定注册公司目前可以享受国家扶持有：落户奖、经营贡献奖、人才奖、办公用房补贴、企业上市奖、特别贡献奖： 一：落户奖 新落户及认定的总部型企业，根...
老师，第一我这个个人独资企业只有一个股东，现在想要变成两个股东，然后其实这个个人独资企业，企业是刚刚买了一块地，刚刚做完股权转让，交完税的了，然后这个股权转让是有成本的，现在是因为已经交税了吗？还是说我以这个独资怎么样做税费更少企业这个企业作为股东去注册一个新公司 补充： 个人独资企业升级公司税费是如何清算 您好!个人独资企业只能有一个出资人，要更换只能先注销再重新注册。也可以已个人独资企业作为股东，和另一个人成立新的公司。
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（二）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。（三）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。根据以上政策，一般新房再交付的时候开始缴纳房产税 房产税税率——比例税率。
相关文件规定： 《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》 其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。《国家税务总局关于发布纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂办法的公告》 其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款： （一）出租住房： 应纳税款＝含税销售额÷×1.5% （二）出租非住房： 应纳税款＝含税销售额÷×5%
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