关于土地转让的税费问题

1位顾问回复2024-12-20 09:13177人看过

老师，请问公司（一般纳税人）转让土地给个人需要交哪些税呢，这种偶尔发生的业务可以申请简易征收吗

专业顾问回答

: 赵乔兵服务年限：5客户评分：4.8 /5.0
资深注册顾问向TA咨询

您好。

根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第三条规定，纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

如果仅仅是偶然发生的，是不能判断能否适用简易计税方式的。需要看公司的该项土地使用权是何时购入的。2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法。

引用资料：注册长宁公司合理合规的方法有哪些?

2024-12-20 10:00:01 回复

大家都在问

融资租赁的涉税问题
项目描述：我司与青海某企业签订的“5*130t锅炉烟气脱硝BT建设项目”（以下简称“青海项目），合同签订时间为2016年3月10日，合同标的物为不动产。该项目以于2016年11月份通过业主、当地环保部门验收。项目合作方式：本项目以BT方式投资、建设、移交，双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、设备技改工程建设全过程的组织和管理，并承担期间的风险。即乙方负责筹措建设资金并作为合同总承包单位组织建设，在乙方按约定将本项目逐台改造完成并经环保验收后，甲方在
长租房建设期股东出建设资金会计核算问题
老师您好，请教北京长租房项目协议约定成立项目公司，以项目公司建设运营，项目公司注册资本1亿。后续甲出的建设资金以哪种方式核算，补充：老师，能放其他应付款吗您好，可以以公司的入股款项来核算。
松江注销公司的资料如何填写?
一步：松江注销公司国、地税登记证到公司主管工商局办理公司注销备案所需资料: 1、公司营来执照复印件 2、公司股东会决议(内容就是松江注销公司，成立清算小组) 3、公司原始档案 4、到...
自贸区商标转让失败无效的原因有哪些？
申请人在限期内予以答复的，商标局继续审查。自贸区商标转让失败的原因 ①盗转注册自贸区商标：即他人未经商标持有人同意，私自盗转注册商标 ②个体执照或公司执照未年检：商标登记的企业/营业执照没有参加年检 ③印章不符：即注册商标的印章和转让商标的印章不同，则转让失败 ④近似商标：商标转让人如果拥有近似商标的话，需要一同转让 ⑤商标未注册：在初审阶段尚未注册的商标。③依法院判决发生商标专用权移转的，也应当办理移转手续。④转让商标时需一并转让手头上的近似商标。
同集团内，公司间房产交易涉及哪些税费？
同集团内，原房产所有人为集团的分公司，现想把该房产转让给集团下的另一个全资子公司，请问涉及哪些税种，税率？
杨浦专利效力宣告的结果和专利权无效的返还费用
杨浦专利拿到证书之后，其权利也并不是稳定的，专利法规定任何人只要有正当的理由及证据都可以去向专利复审委员会申请宣告该专利权无效。专利法规定自国家知识产权局公告授予专利权之日起，任何单位或者个人认为该专利权的授予不符合专利法有关规定的，可以请求专利复审委员会宣告该专利权无效。专利复审委员会以书面形式作出决定，在作出决定后通知无效宣告请求人和专利权人。