上海公司转让百科

2016年全面推开“营改增”之后，将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入试点范围。那一般纳税人在转让不动产过程中的增值税怎么交？今天仲企小编就和大家一起来温习一下。

《关于发布〈纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法〉的公告》（国家税务总局公告2016年第14号）：

1、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

2、一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

3、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。

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当公司不进行经营的情况下处理的方式有两种，一种是公司注销，还要一种就是公司转让。想对比来说公司转让比公司注销更划算。闵行注销公司的价格比公司转让的价格要高出来很多，并且其操作流程也是复杂很多。处理的时间也是相差比较大。那么公司转让之后有哪些风险需要我们注意的呢?

闵行公司转让

上面我们说到公司注销相比较公司转让在时间上差距较大，注销一家公司大概在3个月左右，但是公司转让，实质也是公司变更，将营业执照上面的信息变更下，需要10个工作日，并且公司转让也是不需要承担任何的费用问题，除非之前有未缴完的税需要补缴。如果公司找到了买家，并且将公司转让，还可以挽回一点损失。

转让完成后就不用担心公司转让后做了违法的事情牵连到自己，公司后期的问题都是由公司新的法人或者股东来负责的，与旧的股东或者法人无关，是没有任何风险的。

以上就是闵行公司转让零风险的全面内容，仅供参考。客户在接手新的公司之前需要了解清楚公司是否有违法行为，以及公司税务账目上面是否合法等情况。

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有人不想经营公司了，就想把公司转让出去，省去了注销公司的时间，还会有一笔额外的收取。 那么上海公司转让怎么办理呢?

转让股东会决议，要100%通过；

上海公司整体转让签订转让意向书；

进行财务审计，盘点资产，确认债权债务(函证)，确认所有者权益。也可转让各方自己清理，达成一致，双方签字认可；

谈判转让价格(按公司净资产转让，而不是按注册资金)和条件，签订转让协议(合同) ；

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在实际中，相比注册一个商标（通常为1年）来说，购买一个商标具有绝对的时间优势（6到10个月），而且转让的商标本身就是国家商标局已经批准的注册商标，已经得到国家商标局的认定，因此不存在因近似驳回商标的可能性。转让商标，只需要转让双方通过代理机构到国家商标局进行备案，受让人就能得到商标的注册证，拥有商标的所有权。成功率100%。商标转让大大的提高了成功率，风险降低到最小，使企业能迅速进入品牌化进程。

在转让或者接受他人的商标时，应该注意哪些呢？

1、商标转让必须通过国家商标局核准才受保护，不然就是无效转让。

2、转让注册商标，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，或者在类似商品上注册的相同或者近似的商标，应当一并转让。这是《中华人民共和国商标法》第四十二条的规定。

3、正在被许可的商标是不能够进行转让的，只有许可取消或者完成后才能进行转让。如果商标正在许可给别人使用中，那就要进行协商，得到被许可方的同意，这种情况下才可以进行转让。

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公司转让时需要的手续和注意事项

一、公司转让前：

1、检查公司是否存在债务

公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方(成都买公司)，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务。

2、检查公司以前经营状况

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合同项下的收益权转让是否交流转税

营改增之后，有人认为应该按照其他金融商品转让来缴纳增值税；也有人认为应该按照其他权益性无形资产来计税。目前，对炒楼花取得的收入是否征收增值税尚无定论。

股权收益权转让合同单从其合同名称字面意义上来看，一般往往会被税务机关认定为股权转让合同征收印花税。通过以上分析，我们了解到信托计划下的股权收益权转让合同其实质为借贷合同的一种。由于股权转让合同及借贷合同的印花税率存在较大差异，在实务操作过程中，到底应该如何征收印花税税企双方一直存在较大争议。接下来仲企财税带大家看看‘【上海坑梓代理做账】分折合同项下的收益权转让是否交流转税？’弄不懂的来掌握下

合同项下的收益权转让是否交流转税？不明白的一起跟小编看看吧！

根据《印花税暂行条例》第二条规定：下列凭证为应纳税凭证：购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。

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