上海办公室租赁的注意事项有哪些

在上海，不管是租赁办公室，还是出租办公室，在具体的细节上，都是优多注意事项的，稍不留神，可能就会上当受骗，比如说办公室的租赁合同，办公室的装修设计等等，今天小创来为大家具体介绍一下上海办公室租赁注意事项有哪些?

办公室出租需要注意出租方出租房屋的合法性，例如产权证明、出租许可证明、出租方的营业执照和法人或法人授权证明。第二要及时确认租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。

第三个租赁办公室注意事项是要注意免租期的约定，办公室出租需要注意交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定。

办公室出租需要注意租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。最后最重要的一点租赁办公室注意事项：审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。

以上就是小创为各位介绍的上海办公室租赁的注意事项，在租赁的过程中，有很多细节问题需要注意。上面的文章都已经为大家介绍过了，更多精彩内容关注北仲企财税网站或者是扫描屏幕下方的微信公账号。

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