上海办公室短期租赁需要注意哪些问题?

在上海，可以短期租赁办公楼吗?答案是可以的，针对于有些公司办公地点不确定，是可以短租办公室的，那短租势必会有一天房租是到期的，在续约换环节是有很多细节的，今天小创为大家带来详细的介绍。

上海短期办公楼租赁注意什么?

一、房间地段，周围有没有这样的创业氛围，是否能找到上下游相关的产业。办公室或科技园是属于国有还是私营，私营的会比较麻烦，经常涨价或者到期不租都有可能。建议您去租国有的场地。

二、出租方有没有配套相应的服务团队，物业服务或者科技项目服务，看你创业的类型了。场地大小，可以按照初期团队的人员，建议按照人均10平方的建筑面积去租。

如何签订办公室租赁合同?

一、双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房的具体位置，写明住房的确切位置。住房用途，主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

二、租赁期内，由于承租人不想频繁搬家，出租人也不想在短时间内找到新的承租人，双方都需要一段相对稳定的时间，因此在合同中有必要约定一段时间。在此期间，如无特殊情况，该房屋不能收回，承租人也不能放弃该房屋并出租其他房屋。

三、房屋租金和支付方式由出租人和承租人协商确定，出租人在租赁期间不得擅自增加租金。承租人在租赁前应仔细检查房屋及其内部设施，确保将来能够正常使用。

以上就是小创为各位带来的上海办公室短期租赁的一些注意事项，还有任何办公室出租问题，可以登录仲企财税网站咨询客服或者是扫描下方二维码，关注我们的微信公众号，每天为您及时推送最新更新的内容。

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